LE HOME STAGING : LA CLEF POUR UNE VENTE REUSSIE !!

Qu'est-ce que le Home Staging ?

Le Home Staging consiste à préparer un bien à la vente ou à la location. 

Reconnue Outre-Atlantique (Canada, Angleterre...), cette prestation est en plein essor en Europe (Danemark, Suède, France). 

Cette technique de mise en valeur immobilière a pour but de répondre à deux des souhaits du particulier (ou du professionnel) :

                                                             Vendre plus rapidement

                                                          Vendre au meilleur prix

 ►  Vendre plus rapidement 

Vous, particuliers qui faites appel au Home Staging, vous présenterez un bien de qualité qui se vendra donc plus vite. Les acheteurs n'ont pas envie de faire des travaux mais veulent poser leurs valises ! 

►  Vendre au meilleur prix

En présentant un bien où la présentation est neutre et les petites réparations effectuées, l'acheteur potentiel n'aura plus ou peu d'arguments pour négocier le prix de vente. 

Cette prestation va vous aider à mettre tous les atouts de votre côté, parce que...

  9 fois sur 10, la décision d’acheter se fait en 90 secondes !!

 90% des ventes se font sur un coup de cœur !!

Pourquoi faire appel à un home stager ?

L’expert en Home Staging, le 3ème œil, va inspecter le bien en toute objectivité, va noter tous les points forts à mettre en avant et aussi les détails à améliorer qui peuvent empêcher un acheteur de faire une proposition.

Nous allons anticiper et corriger toutes les objections que l’acquéreur potentiel pourrait présenter.

Les frais engagés sont minimes. Vous ne perdrez pas d'argent, au contraire nous allons faire en sorte que votre bien immobilier se vende au prix du marché.

Un home stager n’est pas un décorateur d’intérieur, pas question de remettre en question vos goûts !! Mais de faire en sorte que votre intérieur plaise au plus grand nombre.

La présentation est primordiale : ainsi un plus grand nombre d’acquéreurs potentiels sera conquis.

Un constat évident… Les visiteurs peinent à s’imaginer et à se projeter dans un lieu quand la décoration est trop personnelle, trop marquée ou quand le bien est trop encombré.

Pour cela, il est primordial de dégager tout le potentiel du lieu et surtout d’optimiser les espaces.

Notre objectif : mettre en place une ambiance et une organisation "font vendre" où les visiteurs se sentent comme " chez eux", ainsi l’effet coup de cœur est assuré.

Vous avez décidé de vendre mais vous êtes plus préoccupé par votre nouvelle habitation ? Nous sommes là pour vous aider à faire un premier tri en dépersonnalisant et en désencombrant.

Voici quelques chiffres-clés :                                                                                          

Etude NAR de 2005 aux Etats-Unis : 

Etude STAGEHOME de 2007 au Canada :